Hawana Salalah, Omán
Mira Ocean Estates
La primera comunidad multimarca frente al mar de Omán, de Mira Developments, con hotel de cinco estrellas y beach club privado.
La primera comunidad multimarca frente al mar de Omán
Mira Ocean Estates es la primera comunidad multimarca frente al mar de Omán. La promotora Mira Developments la desarrolla en una parcela de 9,3 hectáreas en Hawana Salalah, en la costa del mar de Arabia, junto a Salalah. Las viviendas se entregan totalmente amuebladas, con interiores creados junto a firmas de lifestyle de renombre internacional. Un mismo plan maestro reúne apartamentos, villas y adosados de marca, un hotel de cinco estrellas, un centro de bienestar médico con spa y un beach club privado. Los compradores extranjeros adquieren en pleno dominio.
La comunidad en detalle
Apartamentos, villas y adosados de marca, un hotel de cinco estrellas, un centro de bienestar médico con spa y un beach club privado, en una única parcela de 9,3 hectáreas frente al mar en Hawana Salalah.
El plan maestro
Mira Ocean Estates reúne vivienda, hotel y bienestar en una misma parcela junto al mar de Arabia.
Además de los apartamentos, villas y adosados de marca, el plan maestro incluye un hotel de cinco estrellas, un centro de bienestar médico con spa integrado, una piscina central, un beach club y acceso a la playa privada.
Los servicios de cinco estrellas —conserjería, aparcacoches, limpieza, servicio en la vivienda y mantenimiento— cubren toda la comunidad, de modo que el día a día junto al mar transcurre con el mismo nivel de servicio que el hotel contiguo.
Firmas asociadas
Mira Ocean Estates se construye junto a un grupo creciente de firmas de lifestyle de renombre internacional, cada una con su propia escritura de diseño en una vivienda totalmente amueblada. Trussardi Casa, la línea de interiores de la casa italiana Trussardi, trabaja proporciones equilibradas, maderas cálidas, piedra natural y cuero fino: interiores táctiles y cómodos.
John Richmond, la marca británica reconocible por su estética rock, aporta líneas limpias, texturas superpuestas y un carácter contemporáneo más expresivo.
Totalmente amueblado, interiores de fabricación italiana
Cada vivienda de Mira Ocean Estates se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. El paquete de amueblamiento es de fabricación italiana y cubre mobiliario, iluminación, equipamiento de cocina, electrodomésticos, ropa de casa y vajilla, de manera que el comprador puede instalarse o ceder la unidad a un inquilino sin una fase de acondicionamiento aparte.
Piedra natural, mobiliario de diseño y electrodomésticos de gama alta
Cada vivienda de Mira Ocean Estates está acabada en piedra natural de textura marcada, con mobiliario de diseño y electrodomésticos de gama alta. La especificación se mantiene igual en toda la comunidad, sea cual sea la colección de marca a la que pertenezca la vivienda.
La villa, en privado
Cada villa de Mira Ocean Estates cuenta con piscina propia, exterior ajardinado y aparcamiento reservado. Algunas villas incorporan además garaje privado para tres coches: sus propietarios obtienen un grado de privacidad distinto del de las colecciones de apartamentos, sin salir de la misma comunidad frente al mar.
Equipamiento y servicios de Mira Ocean Estates
Hotel de cinco estrellas
Un hotel de 130 llaves con piscina, alta cocina, lobby, salas de conferencias y espacio para eventos
Centro de bienestar y spa
Un centro propio con diagnóstico, chequeos de salud, recuperación y spa integrado
Piscina central
La piscina ocupa el centro de la comunidad, rodeada de tumbonas y zonas de estar al aire libre
Beach club
Un club a pie de playa, con tumbonas y espacio para pasar el día junto al agua
Acceso a la playa privada
El acceso al mar de Arabia se realiza a través del hotel de cinco estrellas
Gimnasio de gama alta
Un gimnasio en la propia comunidad, disponible para los residentes a cualquier hora
Servicios de cinco estrellas
Conserjería, aparcacoches, limpieza, servicio en la vivienda y mantenimiento
Zonas de juego al aire libre
Espacios de juego para niños dentro de la comunidad
Recorridos peatonales
Senderos que conectan la zona residencial, el hotel y el paseo marítimo
Galería
Colecciones de la comunidad
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
Estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con interiores de Trussardi Casa.
Richmond Residences, Mira Ocean Estates
Estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con interiores de John Richmond.
Atractivo de inversión
Mira Ocean Estates llega a un mercado con demanda turística demostrada, pleno dominio accesible e inversión pública en el desarrollo de Salalah; la entrega totalmente amueblada acorta el camino entre la entrega de llaves y los primeros ingresos por alquiler.
Entrada temprana y momento de mercado
Mira Ocean Estates se plantea como la primera comunidad multimarca frente al mar de Omán, de modo que quien compra pronto toma posición en un segmento nuevo para Salalah. El programa público Oman Vision 2040 dirige inversión en todo el país hacia infraestructuras, turismo y diversificación económica, lo que refuerza el argumento de crecimiento a largo plazo en destinos como Hawana Salalah. Salalah registra subidas interanuales de dos dígitos en el precio de la vivienda, y Omán aplica una fiscalidad baja y no grava las sucesiones, lo que facilita mantener y transmitir la propiedad.
Demanda de alquiler en Salalah
Salalah recibe más de un millón de visitantes al año, con una estancia media de 5,6 noches, y 15 aerolíneas conectan la ciudad con 17 destinos directos. Dos resorts de cinco estrellas, un club náutico privado y una escena gastronómica y comercial en crecimiento sostienen la demanda durante todo el año, también en la temporada del Khareef. Como cada vivienda de Mira Ocean Estates se entrega totalmente amueblada, el propietario puede ponerla en alquiler poco después de la entrega, sin una fase de amueblamiento aparte.
Residencia por inversión inmobiliaria
Los compradores extranjeros que adquieren en pleno dominio en Mira Ocean Estates e inscriben el título obtienen derecho a un permiso de residencia omaní de dos años, renovable hasta un total de 10 años, que cubre al comprador junto con su cónyuge, sus hijos y sus padres. Se expide al amparo de las reglas omaníes de pleno dominio para los Integrated Tourism Complexes, la categoría en la que se encuentra Hawana Salalah, y se mantiene mientras se conserve la propiedad. Junto al título en pleno dominio y a la baja fiscalidad de Omán, esto añade una vía de residencia al escenario de alquiler y reventa.
Sobre Salalah
Salalah se asoma a la costa del sur de Omán, una región que la temporada del Khareef transforma cada año, cuando las lluvias estacionales cubren de verde las montañas del entorno y alimentan las cascadas.
A lo largo de la costa se suceden playas largas, palmerales de coco y un clima cálido, y Hawana Salalah, donde se ubica Mira Ocean Estates, forma parte del mayor destino turístico integrado de Omán: hoteles, restaurantes, cafés, actividades acuáticas y una marina para superyates conectados por lagunas y canales.
El aeropuerto internacional de Salalah conecta la región con Mascate en 1,5 horas de vuelo y con Dubái en 2 horas, con vuelos directos a destinos de todo Oriente Medio y más allá.
Ubicación
Mira Ocean Estates se levanta directamente sobre el mar de Arabia, en Hawana Salalah. Las distancias siguientes están medidas desde la comunidad.
Sobre Mira Developments
Mira Developments es conocida por entregar viviendas de marca totalmente amuebladas en colaboración con firmas de lifestyle de primer nivel, entre ellas Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond y Gianfranco Ferré Home.
Ya sea una vivienda en altura o una villa de gran lujo en una comunidad cerrada, cada propiedad de Mira Developments se entrega llave en mano. Desde los interiores de diseño y los electrodomésticos de gama alta hasta los servicios de tipo hotelero, todo está pensado al detalle.
Sobre Coventry
Coventry es el máster bróker de Mira Developments. Opera desde Dubái y cubre los Emiratos Árabes Unidos, Georgia y Suiza. Con cinco años en el mercado y más de 1.200 operaciones cerradas, Coventry se especializa en residencias de marca y proyectos ultra-lujo. El enfoque es selectivo: acceso directo a la promotora, oportunidades fuera de mercado y acompañamiento personal para inversores y socios que necesitan claridad y resultados a largo plazo. Los servicios incluyen asistencia hipotecaria gratuita y ayuda gratuita con la residencia en los Emiratos.
Preguntas frecuentes
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